المستندات المطلوبة للحصول على تراخيص البناء 2021
منها أصل شهادة صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية
اشتراطات البناء الجديدة .. صورة أرشيفية
تسعى الدولة جاهدة، للقضاء على البناء المخالف والعشوائي، ممثلة فى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لذلك قامت بوضع عدد من الاشتراطات التي تخص تراخيص البناء لعام 2021، في محاولة لضبط حركة العمران، داخل المدن، وستطبق تلك الاشتراطات لتراخيص البناء على المدن المصرية خلال الفترة المقبلة.
وتتمثل تراخيص البناء لعام 2021، في أن ارتفاع العقار سيحدده عرض الشارع، وطبيعة المنطقة، ولن يسمح بالأبراج الشاهقة داخل الأحياء المكتظة بالسكان.
ويعد طلاء واجهات العقار شرط أساسي في الترخيص، بالإضافة إلى توفير جراج داخل العقار، لإزالة مشكلة الزحام المروري والتكدس بالشوارع.
ويتساءل عدد كبير من المواطنين الراغبين في الحصول على ترخيص بناء جديد، عن المستندات المطلوبة للحصول على تراخيص البناء الجديدة لعام 2021.
وخلال السطور التالية، تستعرض «الوطن» المستندات المطلوبة للحصول على تراخيص البناء 2021.
المستندات المطلوبة للحصول على تراخيص البناء 2021
1- صورة بطاقة الرقم القومي لمن سيصدر باسمه الترخيص.
2- توكيل رسمي من الطالب/ المالك، للمهندس أو المكتب الهندسي.
3- بيان بحساب قيمة التكاليف طبقا للنموذج الواردة باللائحة التنفيذية.
4- تقرير استشاري فني تربة، في حال أربعة طوابق فأكثر أو أكثر من مليون جنيه.
5- تقرير استشاري سلامة العقارات المجاورة، طبقا للنموذج الوارد باللائحة التنفيذية.
6- صورة من سجل مشاريع المهندس المعماري والإننشائي الخاص بالترخيص.
7- نوتة حساب معتمدة في حالات تقديم وثيقة التامين، أربعة طوابق فأكثر أو أكثر من مليون جنيه.
8- ثلاث نسخ من رسومات الهندسية معتمدة من المهندس أو المكتب الاستشاري.
9- أصل شهادة صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية.
10- شهادة صلاحية أعمال للترخيص طبقا للنموذج الوارد باللائحة التنفيذية.
11- وثيقة التأمين في حالة الأعمال المطلوبة أربعة طوابق أو أكثر من مليون جنيه.
12- المستندات الدالة بملكية الأرض والعقار.
13- نسخة من الرسومات الإنشائية المعتمدة من مكتب المجمعة المصرية.
14- إقرار وتعهد بشأن الملكية، طبقا للنموذج الوارد باللائحة التنفيذية.
15- إيصال توريد الدمغة الهندسية.
16- شهادة الاستشاري الصادرة من النقابة.
17- شهادة المتغيرات المكانية «الإحداثيات».
18- جميع الموافقات المطلوبة من الجهات «الآثار، الري، الصرف».