خبير: خفض سعر الفائدة 1% لن يؤثر إيجابيا على السوق العقاري
العقارات
قال سيف فرج، الخبير العقاري، إن قرار خفض البنك المركزي المصري أسعار الفائدة بنسبة 1%، لن يكون له تأثيرا محسوسا في السوق المصري كما يظن كثيين، وهو أمر لن يؤثر على المبيعات في السوق العقاري.
وأوضح "فرج"، أن الفترة الحالية يشهد السوق العقاري حالة هدوء في معدلات الشراء، مرجعًا السبب في ذلك إلى أن أسعار المعروض من المطورين العقاريين لا تناسب الجمهور المستهدف.
وتابع: "رغم أن هناك أكثر من 500 ألف حالة زواج سنويًا في مصر، إلا أن هذا الجمهور من الشباب حديثي التخرج، وبالتالى ينتمون إلى محدودي الدخل ورواتبهم لا تتوافق مع الأسعار التى تطرح بها الوحدات".
وأشار إلى أن المطورين العقاريين يجب أن يساهموا في توفير إسكان لمحدودي الدخل، ويخاطبون شرائح مختلفة، لأن ما تقوم الدولة بعرضه سنويا من إسكان للشباب لا يتجاوز الـ25 ألف وحدة، وهو أمر لا يمكن أن يوفي الطلب الموجود.