"أبراج مصر" تسدد 600 مليون جنيه ثمن أرض The Gate
المهندس فتح الله فوزى
كشف عمر الشنيطي، المدير التنفيذي لمجموعة Multiples والمستشار المالي لشركة "أبراج ممصر"، المطور العقاري الرائد في مجال البناء باستخدام التكنولوجيا الخضراء، عن مصادر تمويل مشروع THE GATE المثال النموذجي لأول مجتمع سكني إداري تجاري مستقبلي صديق للبيئة في مصر والمنطقة.
وأوضح الشنيطي، في بيان أصدره اليوم، أن المشروع تصل تكلفته الاستثمارية إلى 4.5 مليار جنيه، مؤكدا أن الشركة وضعت هيكلا تمويليا للمشروع يعتمد على 3 مصادر رئيسية هي: رأس مال المشروع من خلال مجموعة من الشركاء المساهمين في أبراج مصر، المطور والشريك الرئيسي للمشروع، وجزء تمويلي من البنوك، إضافة إلى عوائد مبيعات وحدات المشروع المختلفة.
وصرح الشنيطي بأن أبراج مصر سددت مؤخرا مبلغ 220 مليون جنيه من ثمن الأرض، ليصل إجمالي ما تم سداده 600 مليون جنيه من أصل 800 مليون جنيه، الثمن الإجمالي لأرض المشروع، لافتا إلى أن الشركة حريصة على إنجاز وتنفيذ مشروع THE GATE في المواعيد المحددة، وبأعلى معايير الجودة والمواصفات القياسية المشترطة.
وأوضح أن "أبراج مصر" تدرس حاليا عددا من العروض البنكية لتمويل مشروع THE GATE، وأن المفاوضات تجرى في مراحلها النهائية، لافتا إلى أنه من المتوقع أن يتم التوصل لاتفاق نهائي خلال الربع الرابع من 2016، مع أحد البنوك الكبرى أو تحالف يضم عدة بنوك على تمويل المشروع، وأنه سيتم الإعلان عن كافة التفاصيل بنهاية 2016.
من جانبه، أكد المهندس فتح الله فوزي، مستشار تطوير الإستراتيجيات العقارية لشركة "أبراج مصر"، أن الشركة حصلت بشكل نهائي على تراخيص البناء اللازمة للبدء في أعمال تنفيذ مشروع THE GATE، لافتا إلى أن استخراج التراخيص النهائية استغرق بعض الوقت، لكن ذلك لن يؤثر على سير أعمال تنفيذ المشروع وتسليمه وفق الجداول الزمنية المعلنة، وأن أعمال التنفيذ بدأت بالفعل في موقع المشروع.
وأوضح فوزي أن شركة "سياك"، الرائدة في مجال المقاولات العامة، التي وقعت معها "أبراج مصر" عقد بقيمة مليار و100 مليون جنيه؛ لتكون المقاول العام لمشروع THE GATE، والمعنية بتنفيذ جميع أعمال الخرسانات والمباني الخاصة بالمشروع على مساحة بنائية قدرها 400 ألف متر مربع، بدأت هي الأخرى في تنفيذ مهام أعمالها.
يذكر أن مشروع THE GATE يقع على مساحة 36 ألف متر مربع في قلب مصر الجديدة، ويضم 8 أبراج سكنية، وتجارية، وإدارية إضافة إلى شقق فندقية وناد رياضي وترفيهي ويبلغ حجم الاستثمارات المباشرة للمشروع نحو 4.5 مليار جنيه، وينقسم لـ4 مراحل يستغرق الانتهاء منها نحو 5 سنوات.