«شكرى»: 42% نسبة الأرباح السنوية للعقارات
المهندس طارق شكرى
قال المهندس طارق شكرى، رئيس مجلس إدارة مجموعة «عربية»، إن أفضلية القطاع العقارى المرتقبة مبنية على قراءة ودراسة للمتغيرات ومعدلات النمو والأرباح للسوق، عبر دراسة أجرتها شركة مجموعة «عربية» حول قيمة الوحدات فى المشروعات العقارية المتنوعة خلال 10 سنوات تمتد فى الفترة من 2005 وحتى 2015، وهى الفترة التى شهدت الأزمة الاقتصادية العالمية وثورة 25 يناير، وما أعقبها من ركود امتد إلى عدة سنوات، وخلصت الدراسة إلى ارتفاع العقارات بنسبة 420%، خلال تلك الفترة بمعدل سنوى 42%، وهو الأعلى بين باقى الأنشطة الاستثمارية.
وأشار إلى أن كل من اشترى وحدة بالتقسيط، سواء من العاملين بالخارج أو الخليجيين قبل 6 أشهر حقق أرباحاً بقيمة 25% من قيمة الوحدة، جراء تراجع قيمة الجنيه أمام الدولار، ولو اتخذنا مثالاً بحجز وحدة بالتقسيط قيمتها مليون جنيه تعادل 118 ألف دولار، بسعر 8.5 جنيه للدولار، وتنخفض قيمتها إلى 88.8 ألف دولار مع ارتفاع قيمة الدولار إلى 11.25، محققة 25% من القيمة التى يتطلب سدادها، وتمثل أرباحاً مباشرة لكون الوحدة مبيعة بالقسط.